L’ asseverazione di conformità urbanistica è una dichiarazione rilasciata da un tecnico abilitato (geometra, architetto o ingegnere) che certifica la conformità di un immobile rispetto alle norme urbanistiche ed edilizie…
Il certificato di agibilità (o, in alcuni casi, certificato di abitabilità) è un documento rilasciato dal Comune che attesta la conformità di un immobile ai requisiti di sicurezza, igiene, salubrità,…
Le certificazioni di conformità degli impianti sono documenti che attestano la regolarità e la sicurezza degli impianti presenti in un immobile, come quelli elettrici, idraulici, del gas e di riscaldamento….
Per attestare la regolare esecuzione di un immobile e garantirne la conformità per la vendita, è necessario raccogliere una serie di documenti. Questi certificati e attestati forniscono le prove che…
La visura storica di un immobile è un documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate – Catasto, che riporta tutte le informazioni storiche relative a un determinato immobile. A differenza della visura…
Acquistare una casa è una decisione importante e richiede una serie di verifiche preliminari per evitare spiacevoli sorprese e assicurarsi che l’immobile risponda davvero alle proprie aspettative e necessità. Ecco…
Nella valutazione immobiliare, le caratteristiche intrinseche ed estrinseche di un immobile sono fattori fondamentali che influiscono sul valore finale. Queste caratteristiche aiutano a definire non solo il valore economico dell’immobile,…
Vediamo un esempio dettagliato di come applicare il metodo di analisi comparativa di mercato per determinare il valore di un immobile. Prendiamo in considerazione un ipotetico appartamento situato in una…
Il valore di mercato di un immobile si calcola considerando vari fattori, metodologie e parametri specifici. Ecco i passaggi fondamentali per determinare il valore di mercato: 1. Analisi comparativa di…
I coefficienti correttivi sono parametri utilizzati nel processo di valutazione immobiliare per adeguare la superficie di un immobile alle caratteristiche specifiche che possono influire sul suo valore. Questi coefficienti permettono…
